- Das Wanderer-Areal in Chemnitz kommt weiter nur langsam voran. Neue Gutachten zu Abwasser und Lärmschutz verzögern den Umbau der alten Gebäude für Wohnen, Gewerbe und Eventflächen.
Neue Hürden für das Wanderer-Areal
Für das Wanderer-Areal an der Zwickauer Straße ist weiter keine schnelle Lösung in Sicht. Das geht aus einer Antwort der Stadt auf eine Anfrage der Linken hervor. Nach Angaben der Verwaltung sind neue Gutachten zu Niederschlagsentwässerung und Lärmschutz nötig, weil die Anforderungen in beiden Bereichen gestiegen sind. Genau diese Punkte bremsen das Verfahren derzeit aus.
Pläne liegen seit 2022 vor
Schon 2022 hatte der Eigentümer beantragt, die historischen Gebäude für Wissenschaft, Wohnen, Gewerbe sowie Ausstellungs- und Eventflächen umzubauen. Umgesetzt wurde davon bisher nichts. Die Stadt begründet das mit dem geltenden Bauplanungsrecht. Für den vorgesehenen Nutzungsmix gab es bislang keine Genehmigung. Deshalb arbeitet die Verwaltung weiter an einem Bebauungsplan, der diese Nutzungen überhaupt erst möglich machen soll.
Stadt sieht Verfahren trotzdem im Plan
Der Bebauungsplan ist noch nicht beschlossen und damit auch nicht umsetzbar. Nach Darstellung der Stadt liegt aber bereits ein vollständiger Entwurf vor, der Fachbehörden und Öffentlichkeit schon vorgestellt wurde. Die Verwaltung bewertet den Stand deshalb als zufriedenstellend. Für 2026 rechnet sie noch mit einer zweiten Beteiligung von Behörden und Öffentlichkeit.