Neue Chance für denkmalgeschützte Villa in Radeberger Vorstadt

Die Landeshauptstadt Dresden geht einen neuen Weg, um für die denkmalgeschützte Villa an der Bautzner Straße 173 eine langfristige Nutzung zu finden. Statt der üblichen öffentlichen Ausschreibung setzt die Stadtverwaltung ab sofort auf ein offenes Interessenbekundungsverfahren. Ziel ist es, gemeinsam mit Interessierten ein maßgeschneidertes Konzept zu entwickeln, das sowohl den Erhalt des Gebäudes als auch faire Mietkonditionen sichert.

Objekt mit Potenzial

Die zweigeschossige Villa, die über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine vollständige Unterkellerung verfügt, bietet knapp 500 Quadratmeter Nutzfläche. Sie liegt auf einem rund 1.133 Quadratmeter großen, begrünten Grundstück in attraktiver Lage: Die Anbindung an das Stadtzentrum, die Dresdner Heide und die Elbwiesen ist ideal. Zudem ist der Standort durch die Nähe zur Waldschlösschenbrücke optimal an das Universitätsklinikum angebunden. In der direkten Nachbarschaft prägen vor allem Büro- und Geschäftshäuser das Bild.

Flexibilität durch Dialog

Die Stadt bietet Interessenten an, in einen direkten Dialog zu treten, um Nutzung, Mietdauer und Konditionen individuell abzustimmen. Eine Wohnnutzung ist für das Objekt allerdings ausgeschlossen. Im Gegenzug für die günstigen Mietbedingungen übernehmen die künftigen Mieter die notwendige Instandsetzung sowie den Ausbau der Räumlichkeiten.

So können Sie sich bewerben

Ab sofort können sich Interessierte beim Amt für Hochbau und Immobilienverwaltung melden, um unverbindliche Informationen zu erhalten oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Nutzungsideen können bis Ende Oktober eingereicht werden.

Weitere Informationen: www.dresden.de/immobilien